Opis nieruchomości
Hala produkcyjna/magazynowa z mieszkaniem, na dużej działce
Na sprzedaż działki o łącznej powierzchni 5116 m2, zabudowane budynkiem usługowo-mieszkalnym, położone w Bystrzycy Starej, gm. Strzyżewice.
Budynek murowany z 2001 r., parterowy z poddaszem użytkowym, kryty blachą, strop Teriva, ocieplenie styropian, powierzchnia zabudowy ok. 235 m2, łączna powierzchnia użytkowa 413 m2, ogrzewanie i CWU dla całego budynku z pieca gazowego.
Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód w planach.
Na parterze hala produkcyjno-magazynowa, pokój, pomieszczenia magazynowe, łazienka i WC; dostęp do hali również bezpośrednio z zewnątrz, przez bramę uchylną (ok. 2,5 x 2,5 m).Wysokość na parterze ok. 2,8-2,9 m.
Na poddaszu użytkowym duże mieszkanie złożone z kuchni, łazienki, WC i 6 pokojów.
Parter:
- pokój 14 m2
- hala 136,16 m2
- pomieszczenie magazynowe 22,20 m2
- pomieszczenie magazynowe 10,08 m2
- łazienka 4,20 m2
- wc 1,12 m2
Poddasze użytkowe:
- kuchnia 13,68 m2
- łazienka 15,51 m2
- pomieszczenie gospodarcze 5,60 m2
- 6 pokojów o powierzchni netto ok. 13,72 m2, 18,24 m2, 18,24 m2, 18,24 m2, 17,28 m2, 33,30 m2
Zabudowana halą działka (3321 m2) jest utwardzona, możliwy wjazd samochodem dostawczym. Wg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego znajduje się w przeważającej części w terenie aktywności gospodarczej (AGM) z podstawowym przeznaczeniem terenu pod nieuciążliwe zakłady produkcyjne, rzemiosło usługowe, bazy, składy, magazyny, hurtownie. Dopuszcza się lokalizację usług komercyjnych, urządzeń komunikacji, urządzeń infrastruktury technicznej, budynków mieszkalnych dla właścicieli zakładów pod warunkiem, że stanowią one uzupełnienie lub wzbogacenie funkcji podstawowej. Reszta działki położona jest w terenie zabudowy zagrodowej MR.
Ponadto od frontu znajdują się działki o łącznej powierzchni 1749 m2, również położone w terenie zabudowy zagrodowej MR.
Szybki dojazd do Lublina, możliwy obwodnicą (droga S19, do granic miasta 24 km / 20 min.; wjazd na obwodnicę ok. 8 km od działki) oraz od strony ul. Zemborzyckiej (do granicy miasta ok. 10 km / 12 min.)
OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W BIURZE NIERUCHOMOŚCI 3KLUCZE
Otwieramy przed Tobą całe miasto!
Sprzedajemy i wynajmujemy mieszkania, domy, lokale i działki. Działamy zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym. Zapewniamy kompleksową obsługę: doradztwo kredytowe i prawne, pomoc geodety, notariusza, architekta oraz projektanta wnętrz.
W razie pytań, po prostu skontaktuj się z nami.
Więcej informacji pod nr tel.: 887 399 631 – Magdalena Wrzosek
Opis oferty sporządzony został na podstawie informacji pochodzących od właściciela oferującego nieruchomość, dokumentów opisujących jej stan prawny i przeprowadzonych oględzin. Opis ten może podlegać aktualizacji w miarę zmiany stanu fizycznego i prawnego nieruchomości oraz nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych K.C.
Na prezentacji prosimy Państwa o podpisanie potwierdzenia przekazania adresu. Ze względów bezpieczeństwa właścicieli nieruchomości konieczne będzie podanie swoich danych. Imię i nazwisko, PESEL, nr telefonu, a także złożenie czytelnego podpisu na karcie odbioru adresu.
Prosimy pamiętać, że do ceny transakcyjnej należy doliczyć 2% podatku od czynności cywilnoprawnych, koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.
