Opis nieruchomości
Na sprzedaż urokliwy dom na przestronnej działce, pod Lublinem
Lokalizacja: Boduszyn gm. Niemce, niecałe 10 km od IKEA.
Duża, zagospodarowana działka 3470 m2.
Dom położony w II linii zabudowy, w cichej okolicy, przy mało uczęszczanej, ślepej drodze asfaltowej.
W sąsiedztwie nieliczne nowe domy oraz pola uprawne.
Dom z bala drewnianego, dodatkowo ocieplony i oszalowany, kryty gontem bitumicznym, wybudowany w 2011 r..
Powierzchnia użytkowa 157 m2: na parterze salon z jadalnią i kuchnią (ok. 42 m2), z wyjściem na taras, sypialnia (15,60 m2), łazienka (WC, umywalka, prysznic walk-in, 3 m2), spiżarnia (3 m2), pom. gospodarcze (kotłownia/pralnia, 5,50 m2), schowek pod schodami, wiatrołap.
Na poddaszu użytkowym garderoba, łazienka, dwie przestronne sypialnie (ok. 20 m2 netto po podłogach) oraz możliwość zrobienia trzeciej (w tej chwili jest to otwarta przestrzeń, a la antresola).
Poza domem na działce znajduje się garaż murowany o powierzchni ok. 34 m2 (jednostanowiskowy + pomieszczenie gospodarcze/warsztat).
Działka zagospodarowana, z kilkunastoletnimi nasadzeniami ozdobnymi oraz ze starym sadem (kilkudziesięcioletnia, niezawodnie owocująca czereśnia, poza tym wiśnie, jabłonie, orzechy włoskie i laskowe, borówki, porzeczki, winogrona itd.).
Miejsce na ognisko, basen, warzywnik.
Szybki dojazd do Lublina (10 min. od IKEA), wyjazd na obwodnicę, odległość od obwodnicy to 2,5 km.
Przystanek autobusowy oraz miejsce zbiórki dla dzieci dojeżdżających do szkoły podstawowej - 2 km.
Mały sklep spożywczy i sklep Gospodarstwa Szklarniowego Leonów - 1,5 km.
OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W BIURZE NIERUCHOMOŚCI 3KLUCZE
Polecamy!
Otwieramy przed Tobą całe miasto!
Sprzedajemy i wynajmujemy mieszkania, domy, lokale i działki. Działamy zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym. Zapewniamy kompleksową obsługę: doradztwo kredytowe i prawne, ubezpieczenia majątkowe, komunikacyjne i na życie, pomoc geodety, notariusza, architekta oraz projektanta wnętrz.
W razie pytań, po prostu skontaktuj się z nami.
Więcej informacji pod nr tel.: 887 399 631 – Magdalena Wrzosek
Opis oferty sporządzony został na podstawie informacji pochodzących od właściciela oferującego nieruchomość, dokumentów opisujących jej stan prawny i przeprowadzonych oględzin. Opis ten może podlegać aktualizacji w miarę zmiany stanu fizycznego i prawnego nieruchomości oraz nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych K.C.
Na prezentacji prosimy Państwa o podpisanie potwierdzenia przekazania adresu. Ze względów bezpieczeństwa właścicieli nieruchomości konieczne będzie podanie swoich danych. Imię i nazwisko, PESEL, nr telefonu, a także złożenie czytelnego podpisu na karcie odbioru adresu.
Prosimy pamiętać, że do ceny transakcyjnej należy doliczyć 2% podatku od czynności cywilnoprawnych, koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.
